Fiche de propriété

  • Carrousel Façade
  • Carrousel Extérieur
  • Carrousel Hall d'entrée
  • Carrousel Hall d'entrée
  • Carrousel Salon
  • Carrousel Salle à manger
  • Carrousel Cuisine
  • Carrousel Cuisine
  • Carrousel
  • Carrousel Salle familiale
  • Carrousel Chambre à coucher
  • Carrousel Salle de bain
  • Carrousel Chambre à coucher principale
  • Carrousel Bureau - Salle de lecture
  • Carrousel Salle de bain des maîtres
  • Carrousel Salle de bain des maîtres
  • Carrousel Mezzanine
  • Carrousel Mezzanine
  • Carrousel Salle de cinéma
  • Carrousel Cave à vin
  • Carrousel Salle d'entrainement
  • Carrousel Terrasse
  • Carrousel Piscine
  • Carrousel Jardin
  • Carrousel Terrasse

Description

Résidence de prestige Sotramont dans le Nouveau Saint-Laurent, offrant un magnifique terrain paysagé, jardin de fleurs et fontaine, piscine de béton chauffée avec système au sel, haut-parleurs, BBQ encastré, branchement pour chauffe-terrasse, cabanon de pierres avec vitrail, cuisine fonctionnelle avec «butler's pantry». Voir addenda.
Adresse
3245, Rue Jean-Gascon
Saint-Laurent (Montréal) (Québec) H4R 0G7
(près de Félix Leclerc)		 Centre commercial, clinique médicale, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Street View   Voir grande carte

Josée
Duchesne

Residia

Courtier immobilier agréé

T 514 334 5678

F 514 334 5679

Josée Duchesne

No MLS : 9365239

Fiche PDF

2 499 000 $

Saint-Laurent (Montréal)

Maison à étages
Isolé

Caractéristiques générales
Année de construction 2003
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 6
Nombre de salle d'eau 1
Nombre de pièces* 8
Stationnement Extérieur (6)
Stationnement Au garage (2)
Bâtiment
Facade x Profondeur 42.0 x 68.0 Pieds
Superficie habitable nette Contacter l'agent
Données financières
Évaluation municipale
(2012) 		Terrain 421 100 $
Bâtiment 1 023 900 $
Total 1 445 000 $
Dépenses annuelles Taxes municipales (2012) 14 204 $
Taxes scolaires (2011) 2 841 $
Total 17 045 $
Détail des pièces
Pièce
Niveau
Dimensions
Revêtement
Description
Salon
Rez-de-chaussée
20.3 x 19.2 P
Bois
Foyer au gaz/Manteau pierres
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.6 x 13 P
Bois
Fenêtres sur 2 côtés
Cuisine
Rez-de-chaussée
22.2 x 10 P
Bois
«Butler's pantry»7 x 7,10
Coin repas
Rez-de-chaussée
13.1 x 11.5 P
Bois
 
Salle familiale
Rez-de-chaussée
22.6 x 11.4 P
Bois
Avec foyer au gaz
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.4 x 5.6 P
Céramique
 
Chambre à coucher principale
2ième étage
21.9 x 24.1 P
Bois
Garde-robe style californien
Boudoir
2ième étage
12 x 15.3 P
Bois
Adj. à la ccp/foyer au bois
Salle de bain
2ième étage
21 x 12 P
Céramique
Adj. à la ccp/2 lavabos/
Chambre à coucher
2ième étage
13.7 x 11 P
Bois
 
Salle de bain
2ième étage
4.9 x 9.8 P
Céramique
Adj. à la chambre
Chambre à coucher
2ième étage
16.1 x 13.2 P
Bois
 
Salle de bain
2ième étage
4.9 x 8.9 P
Céramique
Adj. à la chambre
Chambre à coucher
2ième étage
12.8 x 12.9 P
Bois
 
Salle de bain
2ième étage
8.7 x 12.8 P
Céramique
Adj. à la chambre
Salle familiale
3ième étage
59.2 x 29 P
Tapis
«Wet bar»/garde-robe de cèdre
Chambre à coucher
3ième étage
13.6 x 13.7 P
Bois
 
Salle de bain
3ième étage
9.8 x 9.9 P
Céramique
Adj. à la chambre/bain vapeur
Salle familiale
Sous-sol
34.6 x 16.6 P
Tapis
Cinéma maison/salle exercices
Chambre à coucher
Sous-sol
8.8 x 13.4 P
Tapis
 
Caractéristiques additionnelles
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau
Municipalité
Armoires Bois
Comptoirs de granite double épaisseur
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Humidificateur central
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Système domotique
Système domotique/3 zones pour chauffage-a/c
Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Foyer au gaz
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Piscine Chauffée
Creusée
En béton/système au sel/chauffée au gaz
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Centre commercial, clinique médicale
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Adj. à chaque chambre sauf au sous-sol
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Cellier avec salle de dégustation/Cinéma maison
Totalement aménagé
Système d'égoûts Municipal
Toiture Toit de cuivre
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Inclusions

Stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle Asko, 2 fours encastrés, réfrigérateur Subzero, laveuse, sécheuse, cuisinière au gaz Thermador, cellier dans le «butler's pantry», projecteur au sous-sol, système de caméra, le tout vendu sans garantie légale de qualité.
Exclusions

Haut-parleurs Bang and Olufesen du salon, luminaires de la salle à manger, télévisions, machine à café, bouteilles de vin, oeuvres d'art, vitrail de la salle de dégustation adjacente à la cave à vin.
Renseignements supplémentaires
Certificat de localisation Non
Prise de possession 125 jours
Cadastre du Québec 3843319
Addenda

La propriété est grevée d'une servitude architecturale
publiée sous le no. 14951812, d'une servitude en faveur de
Provigo sous le no. 4925262 et de servitudes réelles et
perpétuelles sous l'acte no. 15940715

Rez-de-chaussée: plafonds de 10' avec moulures de plâtre
- Planchers du hall d'entrée en Travertin avec insertions
de marbre
- Escaliers en merisier, rampes de bois/fer forgé
- Cadrages/portes de bois
- Porte de l'entrée principale en Acajou ainsi que les
portes françaises intérieures
- Chute à linge

Cuisine de conception Denis Couture:
- Porte patio en Acajou
- Comptoirs de granite double épaisseur plus îlôt avec
évier
- «Butler's pantry» avec évier/cellier
- Réservoir pour chaudrons («pot filler»)
- Robinetterie Grohe

Salon
- Foyer au gaz naturel avec manteau de pierres
- Porte en Acajou avec verre bizotté

2ième étage: lumières encastrées, plafonds de 9'

Chambre des maîtres
- 2 walk-in avec système de rangement style Californien
- Salle de bain avec 2 lavabos, douche multi-jets en verre
de Murano, planchers de marbre avec mosaïque, comptoirs de
marbre
- Salle adjacente type boudoir avec foyer au bois
- Rideaux de soie

Mezzanine
- Pré-filage pour système de son
- Chambre à coucher, salle de bain adjacente avec
bain/douche vapeur, comptoir de marbre, planchers chauffants
- «Wet bar» avec comptoir de marbre, planchers d'ardoise
- Garde-robe de cèdre

Sous-sol: plafonds de 8 pieds, lumières encastrées
- Cinéma maison avec projecteur
- Salle d'exercices
- Chambre froide
- Salle de lavage avec armoires et évier, salle de bain
avec douche de céramique
- Cellier muni d'un compresseur-évaporateur, évier,
comptoir de granite, porte en Acajou, planchers d'ardoise
et bois, avec salle de dégustation (vitrail exclu)
- Escalier de service menant au garage et à l'extérieur

Système domotique:
Description des équipements d'éclairage, chauffage,
ventilation, audio/cinéma/caméra disponible

* Incluant sous-sol et/ou mezzanine